• <output id="yfut3"><bdo id="yfut3"></bdo></output>

    1. <output id="yfut3"><bdo id="yfut3"></bdo></output>

      <output id="yfut3"><bdo id="yfut3"><td id="yfut3"></td></bdo></output>

        武漢達恒瑞檢測咨詢服務有限公司
        電話咨詢 : 15307101618

        什么條件下可以申請房屋安全鑒定

        發布時間: 2020年09月16日 點擊:1033


        隨著生活水平的提高,大家對房子的要求也越來越高,在買房的時候,會根據環境、地理位置、交通、綠化等條件進行慎重挑選。如果購買的是新房的話,房屋的質量多半還是有保障的,因為開發商在辦理房屋的首次登記之前,必須先通過國土的住建部門的驗收,但是如果是二手房或者使用不當,房屋的質量得不到保障。那么,在什么條件下可以申請房屋安全鑒定呢?

        房屋完損檢測

        一、嚴重損壞的房屋一般不能進行裝飾裝修,確實需要裝飾裝修的,應當先進行房屋鑒定,并根據鑒定情況采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,才能進行裝修裝飾。要拆改房屋結構、加大房屋荷載或者設置廣告牌的,應該提出設計方案,再經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,才能設置。改變房屋用途、原有房屋改為公共場所或者生產經營用房的,也需要申請房屋安全鑒定。

        二、房屋發生自然災害、人為災害等危及房屋安全的,房屋所有人應當及房屋安全鑒定機構時向申請房屋鑒定。如果房屋周邊興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構建物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行安全鑒定,并要按照相關規定采取安全保護措施。

        房屋安全鑒定

        三、就我們普通市民而言,如果對房屋質量鑒定存在疑慮時,可以通過小區業主會,以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主會,市民可以聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

        四、房屋使用階段存在致危因素、房屋超期服役、長期缺少維修養護或者養護不當,導致結構構件材質日趨老化,需要申請房屋安全鑒定。若出現違反科學依據,擅自改變房屋結構、構件,或加層、改變用途等不合理使用造成人為損傷,也需要進行房屋安全鑒定。

        房屋安全鑒定

        五、遭受過地震、暴雪、風雪、洪水等自然災害,或滑坡、泥石流、地陷等地質災害,或火災、振動、碰撞等偶然的影響,導致房屋結構受到破壞;受到高溫潮濕、腐蝕性氣體、液體的侵蝕及白蟻危害;室外排水條件的惡化或地質條件因素引起的地下水位變化;相鄰建筑物施工的影響等,都應該委托進行使用安全鑒定。

            房屋安全鑒定管理原則遵循預防為主、防治結合、定期檢查、確保安全、綜合治理的原則,對于不能確保居住和使用安全的房屋,都應該通過對房屋進行全面查勘、驗算、分析論證后,綜合判定其安全性等級,經鑒定達到嚴重損壞房屋等級的房屋,需進行大修處理,才能保證使用安全。


        上一篇: 毛坯房墻面裂縫怎么處理
        下一篇: 老舊房屋加固改造的原則和注意事項

        房屋有問題我們來幫忙!

        咨詢熱線
        15307101618

        2021国产麻豆剧传媒古装