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        建筑物受水災影響后的檢查鑒定

        發布時間: 2020年09月14日 點擊:724


        洪澇災害后的建筑物可能會存在很嚴重的安全隱患,特別是一些低矮建筑,有的墻體開裂,有的產生傾斜,有的甚至在洪水中直接倒塌。而災后的建筑物安全性鑒定工作是一項復雜的、科技含量較高的工作,需要專業的房屋鑒定工作人員來進行相關檢測,保證數據的準確性,從而采取相應的處理措施。

        建筑檢測鑒定

        地基是一個建筑物的基礎,發生洪澇災害后,首先被淹沒的就是地基。當基礎被浸泡在水里后,地基土質的含水量就會達到飽和,其承載力將會發生不同程度的下降,由此而引發結構傾斜、沉陷、位移或扭曲等,因此,對地基的檢測是重中之重。對于這種由于地基、基礎產生的建筑物問題,需要采取相應的檢查、鑒定和處理方法。

        首先對需要了解基礎埋深情況,如果基礎比較淺,可以直接挖開來檢查基礎浸水后的具體情況,針對不太嚴重的可以做扶正糾偏、拆換補強和及時加固處理,這類處理方式一般用于二層以下的建筑;若已經嚴重變形影響到上部結構,就可以用“金包銀”的加固措施,加大基寬,把已經變形的部分“包”起來,并用鋼筋深入原有基礎中,形成整體,深入長度不少于30厘米,連接筋間距可為20~30厘米。如果基礎比較深,不便開挖檢查,就需要靠地表建筑物變形的程度來分析判斷,以梁、板、屋架、墻體等變形程度為依據,來判斷是可觀察使用還是應該拆除或停止使用。

        房屋安全鑒定

        當被水淹的深度比較高時,柱、墻也會直接浸泡的水里,不僅承受著靜水和動水壓力,還會受到水的侵蝕作用,從而產生不同程度的斑駁脫落,當被破壞面積超過全面積的三分之一,或者柱、墻產生的傾斜量超過高度的百分之一,應該停止使用,采取相應處理措施。洪澇災害也很容易引起梁板的變形,如果構件產生嚴重變形,就不能繼續使用,如果是單獨的梁板,可以拆除換新,但若建筑物的這樣的現象已經超過40%,則應按照危房處理。

        災后房屋檢測鑒定

        在居民和工業廠房中屋架居多,受洪水災害后受到的沖擊力大,往往會造成較大的變形和破壞,如果端節點有明顯裂縫或者支撐系統傾斜嚴重,應該停止使用。還有當屋面周邊產生裂縫或者端頭混凝土有嚴重的松散露筋的現象時,也要進行拆除、加固或翻修。

        水災后的建筑物安全性鑒定工作不容忽視,很多安全隱患無法通過肉眼直接判斷,這就有賴于專門的鑒定機構,其檢測數據全面、詳細和準確,以確保房屋安全鑒定的科學性。

         

         


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